Upravljanje nekretninama
Vaša nekretnina je izdata, a vi ne morate da budete dežurni
Zakupac, pregledi, kvarovi i papiri idu preko nas. Vi dobijate redovan izveštaj i odlučujete o onome što je važno.
Za koga je usluga
Vlasnici u Srbiji
Imate stan koji izdajete, ali nemate vremena za pozive, obilaske i majstore.
Vlasnici u inostranstvu
Nekretnina je u Beogradu, a vi niste. Treba vam neko ko je tu kada zatreba.
Vlasnici više nekretnina
Želite jedan kontakt i jedan pregled za sve što izdajete.
Kompanije
Stanovi za zaposlene o kojima ne želite da brinete sami.
Šta radimo
Usluga je namenjena stambenim nekretninama.
Pronalazak i provera zakupca
Oglašavamo nekretninu, vodimo obilaske i proveravamo zainteresovane pre nego što vam predložimo zakupca.
Ugovor i useljenje
Pripremamo ugovor o zakupu, zapisnik o primopredaji i stanje brojila na dan useljenja.
Redovni pregledi
Obilazimo nekretninu u dogovorenim razmacima i javljamo vam u kakvom je stanju.
Održavanje i kvarovi
Zakupac kvar prijavljuje nama. Nalazimo majstora, trošak dogovaramo sa vama i pratimo popravku do kraja.
Komunikacija sa zakupcem
Pitanja, molbe i primedbe zakupca stižu nama, a ne vama.
Izveštaj za vlasnika
Redovno dobijate pregled: šta je urađeno, šta je prijavljeno i koji troškovi su nastali.
Podrška pri iseljenju
Pregled nekretnine, zapisnik o primopredaji i priprema za sledećeg zakupca.
Kako to izgleda, korak po korak
Razgovor
Opišete nekretninu i šta želite da prepustite nama.
Obilazak i ponuda
Pogledamo nekretninu i pošaljemo vam ponudu.
Ugovor o upravljanju
Sve što radimo, i sve što ne radimo, piše u ugovoru koji potpisujemo pre početka.
Zakupac i useljenje
Ako je nekretnina prazna, nalazimo zakupca i vodimo primopredaju.
Svakodnevna briga
Zakupac se javlja nama. Pregledi i popravke idu po dogovoru iz ugovora.
Izveštaj
Redovno vam šaljemo pregled stanja, prijava i troškova.
Paketi i cena
Ponudu pravimo prema nekretnini: gde se nalazi, u kakvom je stanju i koliko toga želite da prepustite nama. Opišite nam je u obrascu ispod i dobićete predlog sa cenom pre bilo kakve obaveze.
Česta pitanja
Da li naplaćujete kiriju u ime vlasnika?
Ne. Zakupac kiriju plaća direktno vama, na vaš račun. Valora ne prima i ne prenosi novac od kirije.
Ko bira zakupca?
Vi. Mi vam predstavljamo zainteresovane, a odluku donosite vi.
Šta se dešava kada se nešto pokvari?
Zakupac kvar prijavljuje nama. Mi nalazimo majstora i pratimo popravku, a kako se troškovi odobravaju dogovaramo unapred i upisujemo u ugovor.
Koliko košta upravljanje?
Cena zavisi od nekretnine i od toga šta želite da prepustite nama. Ponudu dobijate posle razgovora, pre bilo kakve obaveze.
Kako se ugovor raskida?
Uslovi i rok za raskid pišu u ugovoru o upravljanju, koji potpisujemo pre početka saradnje.
Recite nam nešto o nekretnini
Dovoljno je nekoliko podataka. Javićemo vam se, dogovoriti obilazak i poslati ponudu.
- Ponuda vas ni na šta ne obavezuje.
- Kiriju i dalje primate direktno od zakupca.
- Sve što dogovorimo ulazi u pisani ugovor.